3城市房地產被點名有泡沫化危機 其中一是華人聚居地

世界日報亞特蘭大看世界2024-10-10 邁阿密。Image by yanivmatza from Pixabay 精明的 房地產 投資者都希望在 房價 穩定上漲的地方購買房產，但有些市場，因為房價上漲速度失控，面臨泡沫化的危機；幸運的是，根據最新的瑞銀(UBS)全球房地產泡沫指數(Global Real Estate Bubble Index)，全球房市趨於穩定，泡沫化的風險也一直在下降。 在全球範圍內，泡沫化的風險，因為疫情後的房價調整和住房短缺導致租金價格的上漲，隨之下降；然而，世界上仍有一些城市面臨著房地產泡沫化的風險，其中就包括了以下三個美國城市。 邁阿密(Miami) 邁阿密的泡沫化風險評分，是世界上所有城市中最高的，被認為是「高」泡沫化風險城市。 儘管去年全球範圍內的房價成長基本上呈現放緩，但邁阿密的房價卻反其道而行，持續飆升；根據瑞銀(UBS)數據，邁阿密房價自2019年底以來，上漲了近50%，2023年則上漲7%。 洛杉磯 (Los angeles) 洛杉磯被認為是做泡沫化風險「較高」的城市，在全球泡沫化風險排名中名列第四。不過，洛杉磯的泡沫化風險並非源自於房價上漲，而是因為相對較低的租金價格。 報告指出：「洛杉磯自2023年年中以來，實際房價就幾乎沒有上漲。洛杉磯的人口自2016年以來，就因為經濟競爭力下降和生活成本高昂，持續不斷減少。因此，租金也未能跟上消費價格的步伐。」 波士頓(Boston) 波士頓則是面臨「中等」程度的泡沫化風險，其泡沫化風險排名位在全球第九。 根據報告：「波士頓房地產市場價格自2019年以來，成長了 20%，超過了當地租賃市場和收入增長。然而，有鑒於當地經濟最近一直在苦苦掙扎，這種趨勢很可能會發生改變。」 新聞來源：世界日報 找工作 投资  关注我们 770-451-4509 不锈钢工厂诚聘 焊工，广东话优先，工作5天，有薪假期。公司位于Norcross，I-85 102出口。意者请电 770-908-3838   诚聘绘图人员 略懂英文，会SolidWorks或AutodeskInventor，工作五天，有薪假期。公司位于I-85 102出口意者电770-908-3838 合法游戏机房出售 北卡游戏机房出售，8人座大型钓鱼游戏机5台，站立式老虎机11台，电脑游戏20台。 合法，有执照。意者请私信626-298-0338 冷暖研习会 ★增加一技之长 ★含住家餐馆冷暖空调 ★密集中文研习会 ★备有免费影片 ★地点维州 请电703-839-2028 马里兰州、维州提供安装维修服务 制造商诚聘杂工 有机设/钣金/五金经验优先。 工作五天。有薪假期。 公司位于Norcross, I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 急用钱 $信用卡 小额借款，急用周转，$8仟-3万，一天到手，信用卡代还，养卡提额6-18万。手头紧需要钱，除了朋友还有我。来电就借626-250-0777 7 亞特蘭大看世界10月10日更多新聞 世界電子報： https://ep.worldjournal.com/AT/2024-10-10/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话：1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com   地址：5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码